안녕하십니까. 회계사 권신정 입니다. 지난 한 주도 잘 보내셨는지요?

거의 매일 내리다시피하는 비로 정말 날씨가 이상하네요. 정원 관리하시는 분들은 무럭무럭 자라는 잔듸
를 볼때마다 좀 한숨이 나오실거 같습니다.

이번 주부터 몇 주동안 호주의 양도소득세에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 많은 분들이 이미 알고계시
는 상식일수도 있으나 그렇더라 할지라도 기본이 되는 것들이므로, 짚고 넘어 가도록 하겠습니다.

양도 소득세 계산은
(판매금액 - 관련지출 – 이월된 양도손실 – 양도소득세 할인+ 해당연도 일반소득) x 세율 입니다.

오늘 자세히 알아볼것은 관련 지출(Cost) 에 관한것입니다. 관련지출은 다음과 같은 항목을 포함할수 있습
니다.

첫째, 구입시의 가격

둘째, 구입과 판매시 관련된 지출: 예를 들어 부동산비, 변호사비, 취득세 Search Fee, Surveyor’s Fees,
Building and Pest Inspection , 융자 관련 비용들

셋째, 소유시 발생되었던 지출: Rate, Land Tax, 수리비, Insurance

넷째, 소유자산을 높이려고 들어간 금액: 땅의 개발 과 용도변경시 들어간 금액

여기서 유의하셔할 상황은 매년 일반 소득을 줄이시려고 사용하신 관련지출들은 위의 관련 지출에서 제외
하셔야 하며 혹은 쓰시고 남은 금액만 처리됨을 아시길 바랍니다.

그럼 건강한 한 주 보내시고, 다음 주에도 유익한 내용으로 다시 찾아 뵙겠습니다.

Disclaimer: 상기 내용은 일반적인 세무와 회계상식 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지
않습니다.